在当前市场环境下，高层对地方楼市松绑政策的容忍度有所提高，政策放松的空间正在扩大，甚至重新拾起棚改货币化安置这一去库存利器。核心一二线城市政策也有适度纠偏空间，譬如保障合理信贷投放、压缩各项审批流程时限、下调房贷利率等，以期缓解房企资金压力、稳定市场预期。

从布局城市等级来看，50家代表房企2022年1-2月在一线城市的投资面积占比较高，为36.2%。从布局区域来看，企业依旧热衷于在长三角拿地，占比达到38.1%

进入2022年以来，政策逐步向需求端转移，继中央层面多次表态后，各地因城施策，推进了包括放宽公积金贷款、放宽落户等在内的房地产支持政策，近期更有菏泽、重庆等部分非限购区域降低首付比例的举动，进一步放松购房杠杆。业内认为，更多需求端放松措施可期。

而当前诸如并购贷、保障性租赁住房、绿色票据等融资只有小部分优质房企得以发行，流动性困难房企仍需自救，因此行业困局短期内难言改善，在3月纷房企偿债压力即将到来的情况下，或将引发更多房企的违约。

.打造一个电竞产业核心圈。将昆明、曲靖、玉溪打造成为以国际国内高水平电竞赛事为主导，多业态融合发展的综合性电竞城市。

2021年，新型城镇化和城乡融合发展工作取得新成效，年末常住人口城镇化率达到64.72%。

首付比例的调整，特别是针对首套房的调整有助于释放购房刚性需求，对加速市场稳定具有积极意义。

日前，省发展和改革委员会、省住房和城乡建设厅、省公安厅、省自然资源厅联合印发《云南省推动城市停车设施发展实施意见》《实施意见》明确提出，城市机动停车位供给总量按机动车保有量的1.5倍进行规划。

2021年12月百城商品住宅库存量达到6.1亿平方米，环比上涨1%，同比增长3%。12月楼市迎来“翘尾”行情，供求皆有不同程度放量，但整体市场仍延续供过于求格局。其中，三四线城市由于成交热度回落，库存去化周期攀至19个月。

近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。从数据上看，2021年末，全国房地产贷款余额52.2万亿元，同比增长7.9%，增速比9月末提高了0.3个百分点，其中四季度房地产贷款新增7734亿元，同比多增2020亿元，较三季度多增1578亿元。