处暑时节曲靖楼市暑意难消 区域分化或成曲靖楼市新变奏曲

8月23日，处暑！

晚上的一场雷阵雨让刚刚出道的“秋老虎”被淋成了落汤鸡，也让这座城市感受到一场秋雨一场凉的厚道。

而对于曲靖楼市来说，周末刚刚霸屏的九宫格似乎还意味难消，在8月7日立秋之后秋天排名前列杯奶茶的遥想之后，一年一度的金九抢收季又厉兵在即！

君不见，8月23日处暑时节，北片区三个热销楼盘在同一天发布了涨价通知，正所谓是涨价天天有，而今年的涨价却区域涨价和板块轮动。

诚然，这是一个收获的季节，也是一个再度谈分化的季节。

对于一年一度的暑期档，曲靖楼市一如往年一样上演着这个档期的热度。从8月7日南中爨城三组团开启新的认筹之后，8月13日七夕的前一天，曲靖楼市三个项目在同一天拿到了预售证，8月14日，东方府在首开近1个月之后，样板房正式对外开放，与此同时，在同一天，市区内一个小地块项目香辰康园其营销中心也正式对外开放并将于8月25日进行定存。8月15日，中城华府中央楼座开盘盛启。在之后的一周，加推，涨价，认筹，分化似乎都成了曲靖楼市老生常谈的事情。可对于2021年的曲靖楼市来说，我们等到了这个秋天的排名前列杯奶茶了吗？

还好，8月28日，曲靖楼市将迎来今年秋天的排名前列餐。相比往年暑期档各项目的美食诱惑，今年以来似乎少了很多。8月28日，位于南城片区的华厦润城在完成这个秋天的首次换妆之后以“秋天的排名前列餐”海鲜烧烤盛邀曲靖宾客。

对于这座从来就不缺美食和美食诱惑的城市来说，海鲜烧烤让这座城市的多巴胺在这个秋天又多了些躁动。在躁动之余，那些我们想绕而又绕不开的话题却依然悬我们的头上，譬如预期，譬如房价，譬如坚守，也譬如分化。

值得一提的是，以往年不一样的是曲靖楼市今年的价格分化变得异常明显。如果说往年的曲靖楼市更多的是区域板块价格分化，而今年却变成了区域项目的价格分化和区域分化的加剧。讲了许多年的湖景和山那边的故事再完成今年的几次价格分化之后，大有蛰伏之态。或许大家都在等待一个时机，一个节点，一次爆发！

除了区域板块、预期、价格的分化之外，渠道营销的分化也加剧了曲靖楼市的分化。“风往北吹”是今年曲靖楼市渠道较大的分化，而这一分化还在继续，还在加剧！

或许，秋天来了，桔子就红了！

也或许，纵使有太多的“旁门左道”，可在重拾初心的道路上我们还能有许多“老马识途”的细碎与怀念！

不管怎样，既然都在路上，8月28日，那些打东南边吹来的秋风依然是这座城市和这座城市的楼市最温暖的抚慰和犒赏！