前8月云南房地产投资增速全国排名前列 住宅投资同比涨5成

9月24日,云南省统计局发布了“2019年1-8月云南经济运行情况”,数据显示,今年前8月云南省房地产投资同比增长31.4%,其中住宅投资同比增长51.9%,商品房销售面积同比增长11.5%,销售额同比增长18.9%。另据国家统计局数据,今年前8月云南省的房地产投资增速是全国较高的。

今年前8月31省份房地产投资开发情况

根据国家统计局数据,今年前8月全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,其中住宅投资62187亿元,增长14.9%,以上两项指标的增速较前一个月有小幅回落。分省来看,今年前8月广东以9820.94亿元稳居排名前列,江苏和浙江分别位居第二和第三名,排在最后三位的是青海、宁夏和西藏。云南省的房地产投资金额排在14位,低于西南的四川和重庆。

虽然云南省的房地产投资金额在全国处于中等水平,但从增速来看,云南省前8月的增速却是全国较高的。

从增速来看,31个省份中有28个的房地产投资金额保持增长的,其中,云南、西藏、广西前8月房地产投资增速排在前三位,同比增速分别为31.4%、30.3%、28.5%;海南、宁夏、青海三地前8月房地产投资同比增长为负,分别为-30.7%、-14.6%、-4.6%。

海南省作为旅游养老胜地,曾是全国房地产依赖度较高的省份,在经历2018年的最严调控之后,海南的房地产投资金额和房地产依赖度都在下降。数据显示,2018年海南的房地产开发投资同比减少16.5%,今年以来增速一直保持在-30%以上。同时,海南对房地产的依赖度也有所下降,今年上半年房地产投资占全省GDP总量的21.2%(易居房地产研究院数据),尽管仍位居前三,但相比过去高居榜首的位置,依赖度已经明显减弱。

云南省今年来的房地产开发投资增速则一直保持在30%左右,前8月更是达到全国较高水平。有业内人士分析认为,云南房地产投资金额之所以持续高增长,是因为云南与海南同属于旅游养老胜地,但云南对房地产的调控力度远不如海南,近几年大量的房企涌入昆明、西双版纳、大理等城市,扎堆发展旅游地产,房地产开发投资对于云南省的经济做出了很大贡献。（昆明信息港）