以价换量成效显著 曲靖楼市止跌回稳

日前，曲靖市统计局通过其官方公众号发布了今年1-4月的投资数据。数据显示 ，1-4月，曲靖市商品房销售面积56.28万方，同比下滑14.4%，销售金额28.55亿元，同比下滑12.8%，销售均价5072元/平米，同比上涨27元/平米。

单从数据上来看，曲靖楼市依然处于量价齐跌的一个状态。但是我们单从今年4月份的销售数据来看的话，4月份销售面积13.64万方，同比上涨10.8%，销售均价5399元/平米，同比上涨了54元/平米。

也就是说今年4月份曲靖房价已经全面止跌回稳，呈现量价齐升的局面。这首先得益于今年2月底3月初，以上南板块为首的一波降价风潮，个别项目降幅一度超1500元。大幅降价全面激活曲靖楼市的需求，甚至有项目一个月销量超过了去年一整年的销量。

幸运的是这波降价风潮没有形成踩蹋效应，除了市场本身的矜持、韧性亦或者是隔岸观火，更多的或许是一场抬轿子的祛魅。但整体来看的话在保交楼大环境之下，曲靖楼市一如今年的天气一样，一雨入夏之后或将进入漫长的季节…