传说中的海关旁地块挂牌啦 曲靖西城楼市或再生变局

连续5年霸榜曲靖楼市的西城片区在2025年随着文博苑的保交楼和旺地玺悦进入清盘季，西片区陷入短暂的沉寂。西片区作为曲靖楼市近年来的地产新贵区域，随着区域医疗中心的搬迁以及区域教育中心的建成，西片区成为曲靖楼市产品结构最为完善的一个区域，受到购房者的追宠。

随着9月份曲靖院子的高层项目即将进行销售阶段以弥补西片区产品的短缺。时隔5天之后，9月10日，曲靖市公共资源交易中心再度发布土拍公告。公告显示，该地块位于迎霞路与师院西路交叉口西北侧，面积近77.5亩，土地性质为住宅用地，综合容积率1.0至2.1之间，土地起拍价201万/亩，拍卖时间为10月10日。从地块位置来看，该地块似乎就是传说中的海关旁地块。

该地块自去年以来就吸引了众多开发商的关注，随着该地块正式挂牌出让，或许对于西片区来说，不再是传统意义上的狼来了，而是真的要与狼共舞啦，尤其用地指标的综合容积率这么低，在“好房子”标准一路高歌猛进的时代，或许这真是一个最好的时代。