片区3字头 主城区6字头 曲靖房价见底了吗

近日，曲靖多个项目在小阳春时节推出了多套3字头、6字头的特价房。用一个项目营销总的话来说就是“特价就要有特价的样子！”

那么曲靖房价见底了吗？

这里所说的见底要分为3个底，那就是政策底、市场底和预期底。从政策底的角度来说，曲靖的房价显然已经见底了，不然也不会在去年年底推出了28条救市新政。同时在今年的2月20日，央行下调了5年期的贷款利率，最低下探至3.75%。

那么从市场底来看的话，曲靖的房价显然没有见底，不然不会有这么多的楼盘推出各种各样的特价房，以主城区为例，以往普遍的8字头和9字头，如今齐刷刷下调至6字头和7字头，就连价格比较硬扛城南山头，现如今也出现了4字头。至于北片区，一些楼盘还打出来3字头的常态化价格。那未来曲靖房价还会下跌吗？这就是我们所说的预期底。我们之前做过一期视频说一季度尚未结束，可今年曲靖楼市的格局已经初定。那就是城南片区翡翠城项目和风华二期项目的过规，市场供应量将会大幅增长和放量。既然如此，随着供应量的增长，同时以刚需楼盘占据市场的主导地位，那很显然，曲靖房价的预期还未见底，剩下的就交给市场和预期吧。