预计2025年年中开工,宏发商业中心分期建设按下加速键?

搜狐焦点曲靖站 2025-02-21 13:33:14

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云南宏发创城置业有限公司半山名居项目建设工程设计方案、宏发商业中心项目建设工程设计方案及规划分期实施方案已经属地自然资源部门审查，符合当地规划技术指标要求，经曲靖市国土空间规划和土地储备委员会2024年第三次…

云南宏发创城置业有限公司半山名居项目建设工程设计方案、宏发商业中心项目建设工程设计方案及规划分期实施方案已经属地自然资源部门审查，符合当地规划技术指标要求，经曲靖市国土空间规划和土地储备委员会2024年第三次会议审议，拟同意该项目办理规划手续，按照有关规定，现将该项目规划予以公示。

项目名称：云南宏发创城置业有限公司半山名居项目建设工程设计方案、宏发商业中心项目建设工程设计方案及规划分期实施方案

建设单位：云南宏发创城置业有限公司

项目位置：寥廓南路以西，康宁路以北

项目建设内容及规模：

（一）半山名居项目

项目总用地面积44357.9㎡（约66.54亩），总建筑面积102401.52㎡，计容总建筑面积58443.26㎡，容积率1.32，基底面积13304.7㎡，建筑密度29.99%，绿地面积15973㎡，绿地率36.01%，机动车停车位580辆，非机动车停车位584辆。

半山名居规划平面图

半山名居经济技术指标表

半山名居效果图

（二）宏发商业中心项目

总用地面积92044㎡（约138.07亩），总建筑面积223290.66㎡，地上总建筑面积137295.19㎡，地下总建筑面积85995.47㎡。计容总建筑面积151194.97㎡，容积率1.64，基底面积40039.14㎡，建筑密度43.5%，绿地面积绿14725㎡，绿地率16%，机动车停车位1512辆，非机动停车位3024辆。

项目分两期开发建设。其中，一期为商业办公区，总用地面积48898.85㎡（约73.35亩），总建筑面积151901.45㎡，计容总建筑面积101850.77㎡，建筑容积率2.08，基底面积24000.32㎡，建筑密度49.08%，绿地面积4987.92㎡，绿地率10%，机动车停车位1049辆，非机动停车位2844辆；二期为酒店区，总用地面积43145.15㎡（约64.72亩），总建筑面积71389.21㎡，计容总建筑面积49344.21㎡，容积率1.14，基底面积16038.82㎡，建筑密度37.17%，绿地面积9737.08㎡，绿地率23%，机动车停车位463辆，非机动停车位180辆。

开竣工时间：一期2025年5月开工，2028年3月竣工验收；二期2025年12月开工，2029年1月竣工验收。