央行调查报告:未来三个月超过两成居民有购房打算

中房网讯（亚晨/文）央行9月29日发布的《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，本季收入感受指数为49.3%，比上季上升3.2个百分点。其中，15.8%的居民认为收入“增加”，比上季上升2个百分点，67.1%的居民认为收入“基本不变”，比上季上升2.6个百分点，17.1%的居民认为收入“减少”，比上季下降4.6个百分点。收入信心指数为49.2%，比上季上升1.3个百分点。

  根据央行在全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查结果显示，对下季度物价预期指数为62.2%，比上季上升3.9个百分点。其中，29.7%的居民预期下季物价将“上升”，50.3%的居民预期“基本不变”，8.3%的居民预期“下降”，11.7%的居民“看不准”。

  对下季房价，25.1%的居民预期“上涨”，51.2%的居民预期“基本不变”，11.0%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”。未来三个月，有20.1%的居民打算购房，今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7%。

  此外，在消费、储蓄和投资意愿方面，倾向于“更多消费”的居民占23.5%，比上季上升0.2个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占50.4%，比上季下降2.5个百分点；倾向于“更多投资”的居民占26.1%，比上季上升2.3个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”，选择这三种投资方式的居民占比分别为47.5%、24.4%和16.9%。

  央行同日发布的《2020年第三季度企业家问卷调查报告》显示，企业家宏观经济热度指数为27.7%，比上季提高8.4个百分点，比去年同期低4.7个百分点。其中，45.6%的企业家认为宏观经济“偏冷”，53.4%认为“正常”，1.0%认为“偏热”。

  同时，企业家经营景气指数为49.4%，比上季提高6.6个百分点，比去年同期低4.0个百分点。其中，17.2%的企业家认为本季企业经营状况“较好”，64.3%认为“一般”，18.5%认为“较差”。

  另一方面，银行家的信心指数也在提升。根据央行开展的全国银行家问卷调查结果显示，本季度银行家宏观经济热度指数为25.6%，比上季上升12.6个百分点。其中，有47.5%的银行家认为当前宏观经济“正常”，比上季增加23.2个百分点；有50.6%的银行家认为“偏冷”，比上季减少24.3个百分点。对下季度，银行家宏观经济热度预期指数为34.9%，高于本季9.3个百分点。

  货币政策感受指数为66.0%，比上季降低8.6个百分点，比上年同期提高11.5个百分点。其中，有35.0%的银行家认为货币政策“宽松”，比上季减少15.8个百分点；62.0%的银行家认为货币政策“适度”，比上季增加14.3个百分点。对下季，货币政策感受预期指数为63.4%，低于本季2.6个百分点。