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昆明中通联大书山是位于昆明市呈贡区的一个房地产项目，其核心亮点在于依托城市发展主轴的区位优势及产品创新设计，以下为具体分析：
项目基本信息
位置：昆明市呈贡区联大街中铁西南总部大厦西侧约220米，地处呈贡核心区域，毗邻城市CBD产业轴彩云路与联大街发展轴交汇处，是城市发展的重点板块。
开发商：项目由中通联大集团开发，该集团在昆明及周边地区有多个地产项目开发经验，注重产品品质与区域规划的融合。
产品类型：项目主打“四代宅”概念，即空中庭院住宅，通过错层设计实现每户拥有独立花园或露台，提升居住舒适度与私密性。
项目优势
区位价值
交通便利：紧邻联大街、彩云路等主干道，可快速通达昆明主城区及高铁南站，地铁1号线、4号线（规划中）双轨覆盖，满足日常通勤与跨城出行需求。
配套完善：周边3公里范围内覆盖呈贡吾悦广场、七彩云南第壹城等商业综合体，以及昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）等医疗资源，生活便利性较高。
教育资源：项目周边规划有中小学教育用地，临近云南师范大学附属小学、昆明市第三中学等优质教育资源（具体学区以政府公示为准）。
产品创新
四代宅设计：昆明市场稀缺的空中庭院住宅产品，每户配备约20-50㎡的私家花园或露台，实现“户户有庭院”的居住体验，满足改善型客户对自然景观与私密空间的需求。
户型优化：主力户型为143-220㎡的大平层及跃层产品，采用LDK一体化设计（客厅、餐厅、厨房无界融合），搭配全景落地窗与270°转角阳台，提升空间通透性与采光效果。
生态资源
项目毗邻洛龙公园、春融公园等城市绿地，内部规划有中央景观轴与多主题园林，通过立体绿化与水系景观打造“公园式社区”，提升居住品质。
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