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【昆明君和君泰】合院介绍

滇中新区·地暖入户·臻装交付

一、项目介绍

项目占地约747亩，建面约133万㎡，臻装交付，地暖入户。

入昆首作，八栋270°阳台大宅，滇中新区封面作品，钜献合院、高层、叠院。

规划2所18班幼儿园、1所36班小学、1万㎡体育公园，书写高定人生。

（地块规划效果图）

（区位图）

国家级文旅新区核芯，国家级经济开发区、嵩明职教新城在侧。

二、首开地块

占地：145亩

建面：约24.8万㎡（地上142919万㎡，地下105340㎡）

容积率：1.84

住户：1190（A1一期）

车位：1580（A1一期）

交房时间：2023年12月

物业费：合院5元/㎡

合院装标：3500元/㎡ 地暖入户

日立、TOTO、鹰牌、金牌、老板等一线品牌

三、首开优势

建筑风格：现代轻奢+新中式建筑风格

稀缺产品：联排别墅，送地下两层、露台

公园资源：临近市政规划200亩湿地公园

核心配套：规划幼儿园、小学、体育公园

超大赠送：116-199㎡，实得424-764㎡

交通便捷：规划路在建，2分钟达嵩昆大道

轨道规划：轨道规划中，出门即可乘坐地铁

低密舒适：合院楼间距10米以上，人车分流

附加值：精装修，地暖入户（片区唯一）

附加值：实得9-10房，预留电梯井

附加值：产权车位，地暖铺设至夹层

四、合院效果图

五、合院户型图

六，高层户型图

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