南中爨城 曲靖院子实景呈现 三期洋房即将面市 售楼部电话 楼盘详细 户型图
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伟光汇通是以文旅产业小镇投资、开发、运营为主要业务模式的平台型集团企业。历经20 余年产业深耕，现已成为国内文旅产业小镇开发运营领域的领军企业。本着“让城市更中国”的品牌理念，伟光汇通始终以尊重当地历史传承地方文化为原则，改善人居，繁荣城市的价值观，最终实现城市功能的完善、相关产业的优化和城市形象的提升。
目前，伟光汇通旅业已开发并长期运营文旅古镇40个，2022年游客接待总量超过6000万人次。1996年始创于云南，秉承着“让城市更中国”的品牌理念，历经20余年产业深耕，现已成为国内文旅产业小镇开放运营领域的领军企业。通过挖掘地方文化特色，打造具有独特魅力的文旅小镇，推动区域经济发展和文化传承，从制定投资策略，到实施项目开发，从品牌建设营销，到文旅运营管理，伟光汇通已形成完整的全产业链发展模式，向文旅产业纵深发展，践行梦想，精心耕耘，为每一座小镇从构想到呈现提供坚实保障。
西侧合院地块以0.56超低容积率与高绿化覆盖率让居者享有更多的庭院绿化空间，更好的尺度与距离、更广阔的视野。这里仅有123户合院，我们以臻贵的土地，几乎是一亩两户的奢侈布局，打造曲靖院墅品质的巅峰作品，重新定义曲靖标杆品质。
曲靖核芯腹地 区域价值腾飞
南中爨城，坐落于云南曲靖西经济开发区核心，占地5800亩，核心商业区占870多亩，其中二期产品是合院、洋房、小高层产品。项目目前为AAA级景区，未来将打造为AAAA级景区。
项目周边配套：
1 优质医疗资源 安心健康呵护
南中爨城与曲靖区域医疗中心近在咫尺，步行片刻即可抵达。旁边就是三甲曲靖市中医院，先进的医疗设备、专业的医护团队，从预防保健到疾病治疗，全方位、多层次的医疗资源，为您和家人的健康保驾护航，让日常体检、突发疾病就诊都轻松便捷，让家人生活安心无忧。
2 菁英教育邻距离
项目近距离最好的中学曲靖一中新校区，书香氛围浓厚，先进的教学设施，优秀的教师团队，以耐心和专业为孩子的成长引航，西城街道示范小学、北附实验小学、师院附小、曲靖市第二中学经开区校区、曲靖师范学院等优质学府环伺，书香浸润成长，让孩子在良好的教育环境中茁壮成长，为孩子的未来奠定坚实基础。
3 繁华拱卫 全维小镇生活
南中爨城文旅小镇内潮流、美食、非遗店铺林立，霓虹闪烁，烟火升腾，多元业态交织，传统文化与现代交融，过年过节重要节日，这里各类文化表演，篝火晚会、春节灯会、美食汇聚，人气爆棚，商业氛围浓厚，带给你不一样的小镇文化体验。周边万达广场、外滩一号等商业街区双核驱动，区域繁华与烟火气并存；在这里，邂逅全新小镇繁华生活。
4 立体交通网 畅达全城
项目位于曲靖市经济开发区，占地近5800亩，是政府招商引资的重点项目，我们致力于打造成国家4A级景区，用地毗邻南小线与铁人三项公园相邻，延南小线向西直线距离约5.6公里上杭瑞高速，可以通往昆明—楚雄—大理，沿途经过长水机场，项目门口的三江大道，链接全城。项目距曲宣高速收费站直线距离约4公里，快速通往曲靖各个县（市）。沿三江大道向东可去到曲靖市麒麟区，至阿诗玛天桥直线距离约8公里。这里交通网络四通八达，轻松连接城市各区域。开车多条城市干道快速串联城市核心商圈。入住南中爨城，便捷交通，畅达四方，开启你的精彩小镇生活。
这里以千年爨文化为核，仿古魏晋时期，打造惊马广场、水街、爨水阁等景点，融历史文脉与现代生活，再现千年盛世，打造曲靖首个4A级景区，焕新曲靖城市会客厅与旅游目的地，让度假成为生活。
古镇里公园旁 景区封面藏品
曲靖院子,位于景区内,紧邻上西山水库公园、铁人三项公园,千亩文旅小镇唯美的环境更胜似一个超大公园,小镇内外呼应,推窗见景,举步繁华,尊享一站式生活,每一席都堪称尊贵,每一席都是文旅景区的排面与藏品,每一席都是曲靖少有的传世资产。
项目价值点：
1 山水中式合院
合院建面约164-208㎡中式合院，采用“三进归家”礼序，传承千年中式建筑美学，青瓦飞檐与当代极简美学交融。低至0.56容积率，35%绿化覆盖率，外观设计以精致的白墙青黛、镂空雕花、石雕、坡屋顶等东方建筑符号，展现中式建筑的典雅与庄重。
2 纯墅区，干净圈子，曲靖合院品质标杆
南中爨城曲靖院子以超低容积率，低密生态，户户独门独院，独拥一方天地，尽情享受不被打扰的尊贵时光，纯粹墅区圈层，匠造出尊贵的私密感与专属感，传承千年的文化正脉，重新定义曲靖院墅标杆品质，为业主提供高端、纯粹的居住环境，打造曲靖院墅品质的巅峰作品。
3 超低容积率 生态宜居典范
曲靖院子二期纯粹合院区，0.56超低容积率让居者享有更多的庭院绿化空间，更好的尺度与距离、更舒朗的空间、更广阔的视野。超低容积率使建筑让位给大自然，为生活留白更多想象空间，能保证更优越的采光与通风条件，居住环境更舒适宜人，也保证了每户的隐私与独立性。
4 眼见为实的安心之选
南中爨城曲靖院子合院别墅区以实景现房的姿态呈现，让您无需凭借想象去构建未来的家。您可以实地考察房屋的建筑质量，从建筑工艺到门窗的用材，每一个细节都清晰可见。亲眼看到的品质，才是真正的安心保障，避免了期房可能存在的风险。
5 匠心独运的产品迭代
曲靖院子二期合院在一期基础上更新迭代升级，南北双庭院，挑空客厅，露台等赠送面积大，功能布局优化，充分考虑家庭成员的不同需求，空间尺度的拓展，通过合理的空间规划，扩大了客厅、卧室等主要功能区的面积，让居住更加舒适宽敞。
6 鸿儒往来 名仕共聚
社区贵气天成，圈层纯粹高雅，门牌便是一种身份的象征，与曲靖城市塔尖人群为邻，谈笑有鸿儒，往来皆人物，在纯粹的圈层氛围中，拓展人脉，升华人生境界，共享人生巅峰，业主可以在这里结识志同道合的朋友，拓展人脉资源，为事业和生活带来更多机遇。
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