鄙视链撕裂下 曲靖楼市或将重唱爱情鸟

上南板块忽然间就没有对手了！

近日，随着文庭雅苑进入清盘倒计时，作为片区内曾经的“价格轿夫”到后来“价格屠夫”。一路攻城掠地，不到半年的时间便从上南转移至下南，一时间上南板块就失去了价格参照物，尤其对于市场热度而言，随着项目的清盘也迎来了片区内板块的轮动。

2025的下半年对于曲靖楼市而言，注定是属于一个下南板块的市场。那么上南板块呢？自去年以来全面开启去有风的地方之后，随着如意湖、雅居新景、文庭雅苑等板块内相邻的项目在价格上相互自洽，相互支撑，让上南板块无论在产品，配套和价格和品质上都甩下南板块好几条街。但随着文庭雅苑的降价清盘，于是打破了曲靖楼市南片区传统以来形成的鄙视链。那么未来上南板块还会形成新的鄙视链吗？答案是肯定的，随着今年以来上南板块新拿的两宗土地，其容积率本身就给片区产品形成了天然的屏障和保护。这对于片区内高端改善型住宅的如意湖来说，那就继续加码自己产品的定位和诉求，静待花开，届时自然岁月静好。毕竟，如意湖这两年来一直都是曲靖大平层的天花板和改善型住宅抬轿子的人。上山的路固然很难，但站在山顶看风景的时候自然也多了份洒脱和惬意。