立冬在即 曲靖楼市年终决战或全面开启“尾款人”模式

11月4日，曲靖南市区房价领跑者沁湾铭园项目操盘手召集20余家渠道服务商为“现房买卖”摇旗呐喊。

一场以“明天还是还是意外”为主题的渠道分享与座谈会在立冬前夕感受到行业的阵痛与焦虑。与会的渠道负责人一边高喊“活下去”，一边为即将到来的冬天储备粮食，苦练内功。一如那句话说的一样：明天和意外不知道谁先到来！

在一个奉行“丛林法则”的市场里，经过这两年的高歌猛进，一边是有人老马识途意重新打造行业的领头羊，另一边是有人走旁门左道的另起炉灶。当硝烟和尘埃散尽，焦虑却怎么也挥之不去。

就在众多渠道高喊活下去的这一天，南片区某“上风上山上水”的品质大盘，以“4000元/㎡”的工抵房噱头开启了曲靖楼市降价窗口期。是“以价换量”的年终冲刺模式还是其他原因，目前尚未知晓。这个曾经开启曲靖楼市“上山”模式的品质大盘，在首开告捷沉寂数年之后再次回归曲靖楼市，甚至一度拿下了曲靖中心城区的“粮仓”项目。而如今在南片区均价超6000元/㎡的市场格局下，以4000元/㎡的“骨折”甚至腰斩价格给本就经历“金九银十”焦虑后的曲靖楼市再度蒙上了阴霾。

双11的“尾款人”模式刚刚启动不过4天，难道曲靖楼市要开启“尾款人”模式吗？“现房买卖”的焦虑和情绪经过2018年的旅居风口之后，似乎又要再度发酵。

半个月前曾因为一句“落袋为安”而辗转反侧了一夜的“岳教授”，终于扛起了“现房买卖”的大旗开启了新的“传道授惑解业”。还冷不丁的冒出了一句“当下正是一个自废武功的好时机！”面对一个“譬如”的质疑，便口吐莲花的说出“自宫”两个字，一阵狂笑之后不免让人浮想联翩到了华山派掌门人岳不群。

当下的市场还要不要自废武功呢？11月7日立冬在即，对于时常以美食为名的曲靖而言，每年冬天大都是各种羊汤锅大行其道的时候。以当地盛产的黑山羊来说，羊膻味也成了去独特的美食标配。这不免让我们想起那句“羊肉吃不着反倒惹了一身骚味！”

那对于开启降价窗口期的曲靖楼市来说，在年终决战的最后两个月里，是想吃羊肉还是惹一身骚味，或许对身处行业中的许多人来说，这也是一个窗口期。