请回答曲靖楼市2023·开盘 全年5个项目开盘

2023年曲靖楼市全年开盘仅5个项目，中心城区2个，西片区2个，南片区1个。有3个项目在上半年开盘，下半年开盘的2个项目都集中在中心城区，而且开盘时间相距不过半个月，项目相距不到200米，真正的上演了一出贴身肉搏。而在这些开盘的项目中，西片区的2个项目都是改善型住宅，中心城区的2个项目也是改善型住宅，南片区的美景风华是纯刚需项目。由此可以看出，曲靖楼市已经进入到改善型住宅市场，这其中以大平层、合院为主力。答案真是这样的吗？事实上今年的销冠楼盘一直是文博苑，下半年的美景风华在南市区作为刚需楼盘也算是一骑绝尘。某种程度上来说，由于2023年市场的进一步下探筑底，给改善型住宅在一定程度上带来了压力，但相信这一情况在2024年会得到进一步的改观，至于原因我们将在下一步的市场研判中进行详解。

今年开盘的5个项目如下：

3月18日，半山天玺开盘。

6月6日，寥廓府邸·润园开盘。

6月9日，美景·风华开盘，首开三天，劲销109套。

9月30日，颐江园开盘，首开劲销1.38亿。

10月14日，龙泽园·祥和开盘，首开劲销1.62亿.