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中铁芙蓉1891 Loft公寓

项目资料

区间价格：7200-8300元/㎡

在售面积：6栋42-57平Loft

开发商：中国中铁

物业公司：嘉宝物业

占地面积：181.57亩

总建面：40.5万方

绿化率：48%

容积率：3.35

梯户比：3梯20户

总层高：21层

层高：4.5米

公摊：40%

物业费：4.42元

产权年限：40年

水电：民水民电

水：5.6元 电0.68元

交房标准：毛坯

交房时间：2024年6月底

卖点：

交通：

距离4号线大河埂站约50米，真正的地铁上盖物业，规划中的地铁7号线站点周边及核心公共活动区增加路网，内部交通更加便捷。

商业：

楼下就是约9.3万方耍都，出门新城吾悦广场、距宜家仅约550米，奥特莱斯、西城时代等7大商业林立

公园：

片区最大隅山公园就在对面！楼下地铁广场公园！周边规划范家营、普吉、自卫、大塘子4大公园，相当于4倍翠湖的绿地面积

医疗：

约1.9公里即达三甲医院云南省阜外心血管医院，更有五华区人民医院护航健康

央企开发：

项目由中国中铁股份有限公司开发，央资背景，实力保证；项目开发运营，开发节点、资金支撑皆由中国中铁来进行投资开发和管控，力求在昆明最好的地段开发最好的产品——芙蓉系

嘉宝物业：

拥有“国家物业管理企业一级资质”，全国物业TOP11，西南物业TOP1，荣获“2021物业服务满意度领先企业”；唯一具有高端服务标准的物业，个性化定制服务多达千项！本项目是区域内唯一高端管家服务体系的物业。

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