为什么越有钱越买房,越买房越有钱?

曲靖楼市 2017-05-25 20:39:00
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为什么有钱人都在买房子?因为他们有钱买得起!这不是废话吗?因为你有钱也比不过他们买得起,所以你就买不起了。听着是废话,可这话就是没毛病吧!所以你就明白北京这样的大都市买不起房不是你不努力的原因了,然后,大家都跑到北京周边去买房了。

为什么有钱人都在买房子?因为他们有钱买得起!这不是废话吗?因为你有钱也比不过他们买得起,所以你就买不起了。听着是废话,可这话就是没毛病吧!所以你就明白北京这样的大都市买不起房不是你不努力的原因了,然后,大家都跑到北京周边去买房了。本来,普通人对房子的需求也没有那么强烈,比着比着,房子也成了穷人的刚需。

著名投资人巴菲特曾说,一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财。因此家庭理财规划中,合理的配置资产最为重要的。而买房是近年来很多家庭资产配置的首选,房子不仅有居住和金融的属性,还附加了升值的特性。

为什么越买房越有钱,而不买房会变穷?简单的逻辑理解就是买的房子升值了,房产升值的速度比普通人正常的收入要快很多。

关于房子的资产属性,有些朋友认为,作为自住的房子,即使价值五百万,好像和自己也没什么关系;反正房子又不能卖,房子再值钱也没有意义。实际上房子作为不动产,即使是自住,房产的价值也要计算到个人的资产当中。所以无论是自住还是投资,个人财富会随着房子的升值而增加。没有商品房的年代,大家的财富就是自己的收入所得;相对来说比较“公平”,而进入商品房时代,你周围的人都在买房,而你没有买,大家的财富都在增加,相对来说,你的财富不增加就等于是减少了,这个逻辑朋友们要想明白。

从2015年至今很多城市的房产都在升值,只是市场行情有的出现的早,有的出现的晚,首先启动的是有“市场风向标”之称的深圳,接下来是上海和北京,然后是“四小龙”城市,南京、合肥、厦门和苏州,再后来轮到了16个热点城市,最后部分三四线城市的房产也在升值。

而17年推出史上最严厉调控政策,其本质只是限制房产流通,却无法限制房价,这些政策无非就是要么是剥夺一部分人的购买资格,要么就是让剥夺一部分人的贷款权力,并不能违背供求关系的市场价值规律,不能直接干预限价。试想一下,如果房价暴跌,就会影响整个社会经济,银行可能面临破产,很多行业都会受到房地产行业牵连,进而导致失业增加,政府税收减少,因此,房价是不可能暴跌的。

限购政策也把购房资金一步步地推向了三四线城市,均衡了地方房价差,让三四线跟上一二线的步伐,但是却不能让一二线停下来。中国是几千年的农业大国,为实现国家城镇化目标,则需要把8亿农民赶进城,因此对城镇的商品房需求、城市土地的需求,也会非常大,而三四线城市去库存、农村土地改革就是连环刀。所以三四线的房屋一定会涨起来的!(来源:中国房地产网)

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