曲靖房价会下跌多少 ?跌多少你能接受

这两天曲靖区域医疗中心暂停搬迁的消息成了某些流量主播口里的干柴烈火。甚至有些主播逼逼逼的说西片区房价要回到2000多一平。这些人不是傻就是坏。

西片区作为曲靖城市区域里最有发展潜力的片区，没有之一，从2016年万达广场和曲靖外滩等商业配套项目落地之后，西片区俨然成了曲靖楼市的热门片区。远的不说。近4年来的销冠楼盘都在西片区，从2020年开始的南中爨城再到2022年和2023年的文博苑，今年上半年的旺地玺悦。至于改善型楼盘，半山天玺更是今年上半年曲靖楼市的改善型销冠楼盘。

诚然，今年以来，曲靖楼市是有一定幅度的价格调整，这与全国房地产的整体趋势相关。但也没有某些流量贩子说的2000多房价。年初的时候，我们也做过预判，曲靖房价今年预测会下跌200元/㎡。上半年的数据也验证了这一预测。

在下半年开局的时候我们也做了预判，下半年曲靖楼市会迎来一波波小欢喜。房价还会有一定幅度的调整。那会调整多少呢？会是这几天某个叫姚洋的教授说要下跌40%吗？不可能，绝对不可能？以曲靖房地产市场基数来看，目前曲靖的房价已几乎见底，相比去年下跌幅度5—8%左右，甚至个别月份还有一定程度的上涨