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【义承金川府】

高新一小已签约，教育配套持续升级中

全自有资金开发｜

1T2品质洋房，无连廊｜

超高得房率近0公摊｜

约1.83超低容积率｜

即买即住即办证 |

今年买明年入读高新一小

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一、项目基础信息

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【开发商】义承置业

【区域板块】五华区西北新城

【容积率】1.83

【物业类型】1T2洋房，1T2叠墅

【装修情况】毛坯

【产权性质】住宅产权，70年

【物业公司】承义物业

【物业费】洋房2.6；叠墅3.8

【在售产品】建面约89-123㎡低密花园洋房；建面约140-232㎡高拓展城市叠墅

【项目地址】昆明市五华区海源北路高新一小旁（慧谷路与海源北路交汇处）

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二、义承置业

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1、强大资金实力

不同于市面上的“高周转项目”，义承·金川府为义承置业入滇首个纯低密改善项目，全自有资金打造，无任何开发贷。同时在园林景观设计上，花费约4000多万将原设计全部推翻重建。

2、拒绝狗尾续貂，推倒重来！

不同于其他开发商在烂尾楼的基础上加盖，义承·金川府全部推倒重来！30天花费1.5亿爆破，60天从废墟到1栋封顶，2年实景呈现。无论是拿地起楼，还是提前呈现，都体现了“义承实力”。

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三、住金川府读高新一小，今年买明年读

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高新一小，西市最强小学

西市发展最快：20余年跻身名校 / 三大小学校区 / 集团化办学

西市师资最优：546名在岗教师 / 约97.5%本科及以上学历 / 50余名硕士 / 40余名在职研究生 / 2名特级教师

西市荣誉最多：“教育部——中国移动中小学校长培训项目”实践基地、国际生态学校、云南省现代教育示范学校、云南省教育科研实验学校

西市课程最全最有特色：高尔夫、武术、射箭、啦啦操、3D打印、创客模型、机器人搭建、拉丁舞、鼓乐、古筝、葫芦丝、国学经典欣赏等

家校一体：学校更好，学校就在小区里，无需接送，真正实现家校0距离，每天全家人多睡半小时

今年买今年上：2024年12月学校施工开启；2025年9月，学校正式开学

四、昆明最卷园林，社区天然大氧吧

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约1.83超低容积率

超4000万园林造景成本

约7.7万方游历式山水园林

约30米奢阔楼间距

全冠移植，单棵最高约38万

121种特色景观苗木

约20000㎡城市绿地公园

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五、片区改善最佳楼盘，主城低密现房

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1T2纯板洋房，无连廊设计

主城墅质洋房/叠墅

建筑高度不超过36米，规划10-12层洋房

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六、片区产品最抗打，超高得房

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89㎡≈115㎡；98㎡≈135㎡；123㎡≈165㎡

建面约89㎡户型相当于市场上建面约115㎡户型产品；建面约98㎡户型相当于市场上建面约135㎡户型产品；建面约123㎡户型相当于市场上建面约165㎡户型。低公摊高得房，同等面积更低价格，更大享受。

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七、保值先锋，重磅配套持续升级中

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与市面上的期房相比，我们的洋房/叠墅品质现房呈现，无需等待，即买即住即办证；与传统的高层筒子楼相比，我们是主城难得的纯低密墅质洋房/叠墅，最高36米建筑高度，是片区产品天花板。后期将引入知名中学配套，教育配套持续升级兑现。A1地块即将重磅推新，高层住宅，超高赠送面积，多重游园式主题景观，是您的资产配置首选。

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八、在售产品鉴赏

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