【批前公示】通泰花园(如意湖)项目修建性详细规划

通泰花园项目修建性详细规划已经属地自然资源部门审查，符合当地规划技术指标要求，经曲靖市自然资源和规划局审核，拟同意该项目办理规划手续，按照有关规定，现将该项目规划予以批前公示。

项目名称：通泰花园项目修建性详细规划            

建设单位：云南山水通泰旅游文化开发有限责任公司

项目位置：位于纵三号路东侧，横五路北侧，横四路南侧，规划支路西侧                                 

项目建设内容及规模：

总用地面积：128489㎡（192.73亩）

总建筑面积：382153.63㎡

地上建筑面积：270589.04㎡

计容总建筑面积：269829.9㎡

地下建筑面积：111564.59㎡

建筑基底面积：22858.19㎡

建筑密度：17.79%

容积率：2.1

绿地率：43.01%

机动停车位:2684个

非机动停车位：2832个

地块一：

总用地面积：70342㎡（105.51亩）

总建筑面积：209247.52㎡

地上建筑面积：147718.2㎡

计容总建筑面积：147718.2㎡

地下建筑面积：61529.32㎡

建筑基底面积：12210.8㎡

建筑密度：17.36%

容积率：2.1

绿地率：43.01%

机动停车位:1475个

非机动停车位：1490个

地块二：

总用地面积：58147㎡（87.22亩）

总建筑面积：172906.11㎡

地上建筑面积：122870.84㎡

计容总建筑面积：122108.70㎡

地下建筑面积：50035.27㎡

建筑基底面积：10647.39㎡

建筑密度：18.31%

容积率：2.1

绿地率：43.01%

机动停车位:1209个

非机动停车位：1342个

内天井、花池示意图

通泰花园一号地块10#、11#、16#和20#楼有花池；二号地块3#、6#、7#、8#、9#、12#楼有花池。

通泰花园一号地块1#至25#有内天井；二号地块1#至20#楼有内天井。

花池不得封闭，不得改变使用功能；内天井不得改变使用功能。

公示时间：2021年12月22日至12月30日（7个工作日）

任何单位和个人如对该公示有异议，请在公示期内向曲靖市自然资源和规划局反映。反映的情况应实事求是，并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章，以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

投诉举报电话：0874—3122382。

咨询联系电话：0874—3118628。

附件：1.总平图

2.鸟瞰效果图

 曲靖市自然资源和规划局

2021年12月22日