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中国铁建西派城樾

西派系严苛精装标准

巫家坝国际社区板块

建面约119/143㎡格调宅邸

建面约203㎡奢阔雅境

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客发经理: 李欢欢 13648816664

项目驻场: 唐嘉潞15288357871

【开发商】中国铁建地产

【物业公司】中国铁建物业

【占地面积】约33亩

【容积率】约3.8

【绿化率】约30%

【密度】约28%

【公摊】约21%

【物业费】3.2元/㎡

【车位】779个车位

【总户数】548户

【交房时间】精装现房

【装修标准】2100元/㎡

【产权年限】:住宅70年

【在售货包面积】:119/143 203（待售）

1栋：27层2T4户，中户119平、端户143平(在售)

2栋：23层2T4户，中户119平、端户143平(待售)

3栋：30层2T2 户，端户203平 (待售)

4栋：31层2T4户，中户119平、端户143平(在售)

5栋：31层2T4户，中户119平、端户143平(在售)

6栋：30层2T2户，楼王 端户203平(在售)

【楼栋布图】

——VIP全城恭迎品鉴——

昆明第二座西派--西派城樾

位于巫家坝城市新中心国际社区板块

国际社区板块是巫家坝之上纯粹的宜居之地，优质地脉规划，把空间留给了纯粹宜居。

项目核心价值

6宗教育用地环伺

坐拥国际社区板块

纯粹住宅用地规划

西派严苛精装标准

双中庭大围合布局

2T2户/2T4户舒适梯户比

【央企开发，实力品牌铸就辉煌】

中国铁建地产隶属中国铁建，是由国务院国资委管理、国资委授权从事房地产开发的16家央企之一。中国铁建荣膺世界500强第42位、“全球品牌价值500强”排名第112位，稳居全球250家最大承包商前3位。目前已在全国43个城市，9个国家级新区以及海外布局219个项目，为万千业主提供满意服务。

【不是每一个作品，都能叫西派系】

中国铁建地产共开发百余项目中仅有27个项目被冠以西派之名。西派项目“非优质地脉不选，非精装大户不建”，匠心定制“1890”精工体系，连续多年荣膺“年度中国房地产产品品牌TOP10”美誉。每一座西派，皆为匠心之造，只为创造更美好的生活方式。

教育配套

6宗教育用地环伺，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，项目东南侧小区正门口就是24班小学，为孩子提供全龄段的优质教育资源，助力孩子成长。

商业配套

巫家坝规划打造超200万方高端商务商业区，约13万方的龙湖天街预计2023年底开业，本案距巫家坝CBD核心区直线距离约1.6公里，驾车约5分钟路程。

医疗配套

官渡区人民医院（新院）是巫家坝片区率先开建的配套工程，医院按三甲医院标准建设，预计会在今年建成并投入使用，本项目距该医院直线距离约400米。

便捷交通

三横三纵立体交通网络，畅达全城

三横：贵昆路、雨龙路、纬一路

三纵：关景路、关通路、官渡409路

距已开通的地铁4号线和甸营站直线距离约400米。

商业景观

毗邻亚洲第一、世界第四约5070亩中央公园（规划建设），项目直线距离中央公园一标段（官渡森林公园）约800米，采用“一心两翼三轴”的总体规划，匠心重现坝潭烟柳、杏圃牧羊、螺峰叠翠等老官渡八景景观。

【户型品鉴】

【雅境】建面约119㎡ 三房两厅两卫一阳台

户型亮点：格局方正＋约6.5米瞰景阳台＋U型厨房紧邻餐厅＋主卧套间设计

【宽境】建面约143㎡ 四房两厅两卫双阳台

户型亮点：通透舒适四房+方厅设计＋约7.4米揽景阳台＋双阳台设计

【奢境】建面约203㎡ 四房两厅三卫双阳台

户型亮点：动静分区合理布局＋约10.4米揽景阳台＋独立入户玄关＋双套房设计

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