曲靖公积金首套贷款利率下调至2.6% 商业贷款利率有望降至3.5%

5月7日上午9时，国新办发布会上，央行、金管局、证监会介绍了一揽子稳市场稳预期的金融政策，和楼市相关政策的如下：

一、2025年5月15日起，降低存款准备金率0.5个百分点，向市场投放基础货币1万亿。

二、降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

三、从2025年5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

四、近期将加快出台与房地产发展新模式适配的系列融资制度。助力持续巩固房地产市场的稳定态势。

根据会议内容，本月5月20日，5年期LPR房贷利率将降息至少0.1%，也就是从之前的3.6%降至3.5%。

同一天，曲靖市住房公积金管理中心也发布了曲靖公积金贷款利率下调的通知，通知如下：

曲靖市住房公积金管理中心关于下调个人住房公积金贷款利率的通知

各住房公积金缴存职工:

按照《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。现就相关利率执行时间节点通知如下：

一、2025年5月8日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行以上利率标准。

二、2025年5月8日以前发放的个人住房公积金贷款，按规定于2026年1月1日进行利率调整。

曲靖市住房公积金管理中心

2025年5月7日