金九“战力”或提前透支 曲靖楼市陷入价格焦灼

曲靖房价还会降吗？

这不是共识，反倒是一种焦灼。

8月11日，2024年曲靖房交会正式落下帷幕。作为史上持续时间最长的房交会，今年的房交会不像以往是地产营销人最好的时代，倒是旅居的好时代，没有花哨，只有接地气实打实的卖房。

数据显示，今年房交会现场成交均价为5330元/㎡。而作为此次房交会的参展楼盘都是中心城区的主力和热门楼盘。就在此前的视频我们曾经发布过今年上半年曲靖中心城区16个主力楼盘的备案均价为6163元/㎡。那是不是意味着时隔1个月之后曲靖房价再度下调。当然不是，首先是本次房交会几个热门改善型大盘没有参展，诸如如意湖、半山天玺。其次本次房交会以旅居楼盘为主，尤其是北市区的沾益分会场，更是旅居盘的主力阵地。

北市区今年的全系列参展楼盘清一色的4字头也直接拉低了成交均价。虽然本次房交会的成交均价对整个楼市来说没有代表性，但却有一定的指导性。作为曲靖楼市年度盛事的房交会，参展楼盘占中心城区热门楼盘的90%以上，同时持续时间10天，各家楼盘都给出了特别的优惠，沾益片区更是集维修基金和教育配套多重优惠，这对于即将到来的“金九银十”，或许是战力提前透支，至于价格，不是胶着，而是焦灼。