量价齐跌 曲靖房价上半年下跌133元/㎡

日前，曲靖市统计局发布今年1-6月投资数据，数据显示，今年半年曲靖市商品房销售面积87.74万方，同比下滑5.2%，商品房销售金额43.58亿元，同比下滑7.6%，全市商品房销售均价4967元/㎡,同比下滑133元/㎡。此前发布的曲靖市上半年经济运行情况分析时，我们曾预判过，今年上半年全市商品房销售面积或将跌破90万方。

随着曲靖楼市上半年没有新项目过规，下半年或将继续处于市场出清的状态，尤其以文庭雅苑等此前高位站岗的项目，今年2月份以来选择以低价出货对市场形成了一定的冲击，也拉低了市场的预期，客户的观望状态进一步加剧。下半年，随着一些项目将继续选择以价换量，对一些新项目的推售会形成一定的压力，或许最难熬的是那“竹子的5厘米”。