官房地产曲靖中心城区再下一城 又一新项目规划获批前公示

搜狐焦点曲靖站 2021-02-04 15:34:16
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香辰康园修建性详细规划已经属地规划部门审查,符合当地规划技术指标要求,经曲靖市自然资源和规划局审核,拟同意该项目办理规划手续,按照有关规定,现将该项目规划予以批前公示。

【批前公示】香辰康园修建性详细规划

项目鸟瞰图

香辰康园修建性详细规划已经属地规划部门审查,符合当地规划技术指标要求,经曲靖市自然资源和规划局审核,拟同意该项目办理规划手续,按照有关规定,现将该项目规划予以批前公示。

项目名称:香辰康园修建性详细规划                          

 建设单位:曲靖麒麟区聚源房地产开发有限公司     

  项目位置:南宁北路西侧、建工巷北侧     

项目建设内容及规模:  

总用地面积:14018㎡  

总建筑面积:56176.7㎡  

地上建筑面积:42054㎡  

计容面积:42054㎡  

建筑基底面积:2126.13㎡  

建筑密度:15.17%  

容积率:3.00  

绿地率:35.77%  

机动停车位:322个

公示时间:202124日至219日(7个工作日)  

任何单位和个人如对该公示有异议,请在公示期内向曲靖市自然资源和规划局反映。反映的情况应实事求是,并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章,以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。

投诉举报电话:0874—3122382。

咨询联系电话:0874—3133606。

曲靖市自然资源和规划局                         

  2021年2月4日

新闻链接:

下沉地州的官房集团在曲靖市中心迂回拿下21亩商住用地

今年1月份发布的“曲靖麒麟区聚源房地产开发有限公司100%股权”挂牌转让成交公告,将一部分人的注意力,拉扯到曲靖市中心。

聚源地产背后大股东顺势从曲靖市麒麟区城建房地产开发有限公司(有国资背景)变更为官房集团旗下公司曲靖官房房地产开发有限公司(成立于2005年7月)之后,也许云南地产圈大部分人也并不感到十分意外。

当然了,曾经做过昆明地产一哥宝座的官房集团以7513.45万元底价拿下聚源地产100%股权,也是“醉翁之意不在酒”。据了解,聚源地产名下有一宗编号为QJC2018-1的商住用地,该宗土地面积约1.4公顷(约21.03亩),地处市中心,具体位于曲靖麒麟区南宁北路西侧、建工巷北侧,位置优质,周边公配丰富且集中。

官房集团此番操作,不仅利己,也造福于聚源地产公司。根据聚源地产2020年8月份及10月份的财务数据显示,公司几乎处于停滞状态,其名下的QJC2018-1号地块也是从2018年10月被曲靖麒麟区城建地产以4622万元拿下至今都处于未开发状态。

据悉,官房集团新入手的这宗商住用地计划开工时间已变更为2020年10月25日,三个多月过去,计划两年的开发周期正在递减。待重新确定项目规划条件以及补交土地出让金之后,官房集团如何利用仅剩的时间加速操盘进度。

(来源:曲靖政府网、看看云南等)

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