北城房价突破4000 曲靖楼市遭遇价格碰瓷?

近日，有人在朋友圈发布曲靖北城一库存的楼盘价格，新的价格以4000+为起，这让长期以来一直挣扎在3000上下的北城房价顿时蹦极一样的跳涨。是北城的房价真的可以突破4000元关口还是某些人玩价格碰瓷呢？

一直以来，北城都以曲靖楼市的价值洼地示人。事实上有自曲靖实施救市补贴以来，北城片区一直是曲靖楼市去库存大战的核心区域，其中不乏一些楼盘为了去库存换了多家经纪公司，也成为曲靖楼市一道奇葩的风景线，真是各领风骚两三月。

随着沾益撤县设区，西河湿地公园的建成，民族中学的北迁，曲靖国际会展中心开工建设，高铁的开通运营，集职教园区、五馆一中心、万宇国际、温州国际两大商贸城为一体的北城还是昔日的北城吗？沾会高速、宣曲高速的贯通，北城将汇集曲靖珠江源2小时经济圈人口最多、资源最密集的宣威、会泽、富源、盘州的等城市，北城还没有理由成为曲靖新城市中心吗？

然而，北城房价一直被低估，一直在3000元上下徘徊不断，难以突破。这一现状一直持续到2018年的春节以后，随着中城华府主动走出去宣传自己的项目，一波波外地客户的纷沓而至改变了这一区域的楼市现状。房价从一度低迷、徘徊不前的2000多一跃突破3500元。没有人发现这一变化，更多的还一直认为这一区域只能是2000多的房价。因为在他们的眼里，北城片区要区位没区位，要地段没地段，要配套没配套，要品质没品质，很多人一直在固守在这样一种思维围城里。

只是，风往北吹！

如果说曾经的北城只是曲靖人心里的北城，那么现在的北城是一座以高铁、康体、度假为一体城市新城。这一片区即将迎来曲靖最为奢华的法式独栋别墅，这一片区将依托西河公园打造新的文化旅游地产，这一片区将出现曲靖目前最为稀有的退台花园洋房，这一片区外地人将通过高铁这一核心枢纽重新定义这座城市的中心。

作为曲靖了楼市真正价值洼地的北城，其已经具备房价支撑其4000+的基础，只是我们内心世界里还依然用固有的思维来定义这一片区。

那年那月那一天，有人在朋友圈大喊一声4000+，

于是，北城片区的房价就真的突破4000+，至于认知，还是交个时间吧！

（部分图片来源于网络，有裁剪）

西河公园畔115-215㎡水景园林大宅，臻稀房源，持续热销。

一二期90-136㎡珍藏现房热销，三期板式花园洋房即将启动。

北城稀缺墅质单元房，129-139㎡准现房发售，129㎡样板房同期开放。

高铁、名校、双公园住宅，2期全城开抢购。

示范区即将开放，敬请期待！