126家房企销售额超50亿 俊发132亿排全国第67位

昆明信息港 2017-07-04 11:29:39
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截至6月30日,全国销售额超过50亿元的房企达到126家,较去年同期增加11家,销售额共计36220亿元,约占全国市场份额的62%。

昆明信息港讯(都市时报 记者王海涛)日前,中国指 数研究院发布上半年房企销售业绩数据。截至6月30日,全国销售额超过50亿元的房企达到126家,较去年同期增加11家,销售额共计36220亿元,约占全国市场份额的62%。

俊发地产上半年销售140万平方米,销售额累计达132亿元,居全国第67位,成为云南唯一迈过50亿元销售额门槛的上榜房企。

万科碧桂园恒大迈过两千亿门槛

绿地保利中海融创进千亿阵营

2017年上半年,中国宏观经济保持平稳运行态势,房地产市场在“房住不炒”的政策指引下,热点城市投资投机性需求得到迅速抑制,三四线城市去库存加快,成交规模保持平稳增长。1-5月,全国商品房销售额为43632亿元,同比增长18.6%;商品房销售面积为54820万平方米,同比增长14.3%;商品房销售均价为7668.8元/平方米,较去年同期增长3.8%。预计全年行业将实现平稳增长目标。

在政策严控升级和市场分化调整的粘滞中,品牌房企紧抓城镇化与城市群发展机遇,凭借科学合理的城市布局,创新产品与服务,实现业绩的快速增长。

监测显示,截至6月30日,销售额超过50亿元的企业达到126家,其36220亿元销售额,约占全国市场份额的62%。其中,万科、碧桂园、恒大迈过两千亿元门槛,绿地、保利、中海、融创紧随其后,迈进千亿元阵营,再次呈现强者恒强的行业定律。

品牌房企三四线城市拿地忙

助推业绩快速增长

2017年上半年,品牌房企拿地意愿持续增加,一二线热点城市成为房企争夺主战场,但伴随二线热点城市土拍市场限制政策加码,二线城市拿地金额稳中有降。与此同时,因受到雄安新区、粤港澳大湾区、高铁规划等国家战略布局等利好条件驱动,部分三四线城市有所升温。

1-6月,嘉兴、无锡、南昌、镇江、金华等“强三四线城市”土地出让金额同比均增长超过100%,恒大、保利、中海、融创、金地等房企都加大了在三四线城市拿地的力度,助推业绩快速增长。

2017年上半年,伴随中国房地产市场“因城施策、分类调控”指导政策的逐步深化,一线及二线热点城市房价逐步降温,热点城市周边以及高铁沿线城市的辐射效能累积并快速释放,三四线城市去库存加快,房地产总体保持良好运行态势。长期来看,房地产行业将进入分化与转型的深水区,各阵营内部差距将逐步拉大,中小房企很难复制大型房企的发展路径。要么细分市场为王,要么综合实力称霸,品牌化与差异化已经成为攻城略地、群雄逐鹿的利器。

预计下半年,在多管齐下的调控政策约束下,行业整体增速放缓将成为大概率事件。同时,信贷融资等严控政策预计仍将延续,房企资金面在年底或将迎来一轮考验。调整拿地节奏与比例,优化现金流管控与负债水平,是下半年房企需要重点关注的内容。

云南本地仅俊发地产上榜

排名比去年同期提升20位

从“126强榜单”数据来看,云南本土企业仅有俊发地产上榜,位居第67位。数据显示,上半年,俊发销售面积为140万平方米,累计销售额达132亿元。

对比去年同一口径的数据,俊发地产不仅在销售额、销售面积均有较大幅度提升,排名也由去年同期87位跃升至今年67位,提升了20个位次。

都市时报记者了解到,俊发地产2017年的销售目标是:300亿元,同比增长57.9%。当前,俊发地产已完成了132亿元,逼近全年目标的50%,随着下半年“金九银十”楼市销售旺季的到来,相信该企业能够完成300亿元的全年目标。

1-5月,全国商品房销售额为43632亿元,同比增长18.6%;商品房销售面积为54820万平方米,同比增长14.3%;商品房销售均价为7668.8元/平方米,较去年同期增长3.8%。

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