126家房企销售额超50亿 俊发132亿排全国第67位

昆明信息港讯（都市时报 记者王海涛）日前，中国指 数研究院发布上半年房企销售业绩数据。截至6月30日，全国销售额超过50亿元的房企达到126家，较去年同期增加11家，销售额共计36220亿元，约占全国市场份额的62%。

俊发地产上半年销售140万平方米，销售额累计达132亿元，居全国第67位，成为云南少有迈过50亿元销售额门槛的上榜房企。

万科碧桂园恒大迈过两千亿门槛

绿地保利中海融创进千亿阵营

2017年上半年，中国宏观经济保持平稳运行态势，房地产市场在“房住不炒”的政策指引下，热点城市投资投机性需求得到迅速抑制，三四线城市去库存加快，成交规模保持平稳增长。1-5月，全国商品房销售额为43632亿元，同比增长18.6%；商品房销售面积为54820万平方米，同比增长14.3%；商品房销售均价为7668.8元/平方米，较去年同期增长3.8%。预计全年行业将实现平稳增长目标。

在政策严控升级和市场分化调整的粘滞中，品牌房企紧抓城镇化与城市群发展机遇，凭借科学合理的城市布局，创新产品与服务，实现业绩的快速增长。

监测显示，截至6月30日，销售额超过50亿元的企业达到126家，其36220亿元销售额，约占全国市场份额的62%。其中，万科、碧桂园、恒大迈过两千亿元门槛，绿地、保利、中海、融创紧随其后，迈进千亿元阵营，再次呈现强者恒强的行业定律。

品牌房企三四线城市拿地忙

助推业绩快速增长

2017年上半年，品牌房企拿地意愿持续增加，一二线热点城市成为房企争夺主战场，但伴随二线热点城市土拍市场限制政策加码，二线城市拿地金额稳中有降。与此同时，因受到雄安新区、粤港澳大湾区、高铁规划等国家战略布局等利好条件驱动，部分三四线城市有所升温。

1-6月，嘉兴、无锡、南昌、镇江、金华等“强三四线城市”土地出让金额同比均增长超过100%，恒大、保利、中海、融创、金地等房企都加大了在三四线城市拿地的力度，助推业绩快速增长。

2017年上半年，伴随中国房地产市场“因城施策、分类调控”指导政策的逐步深化，一线及二线热点城市房价逐步降温，热点城市周边以及高铁沿线城市的辐射效能累积并快速释放，三四线城市去库存加快，房地产总体保持良好运行态势。长期来看，房地产行业将进入分化与转型的深水区，各阵营内部差距将逐步拉大，中小房企很难复制大型房企的发展路径。要么细分市场为王，要么综合实力称霸，品牌化与差异化已经成为攻城略地、群雄逐鹿的利器。

预计下半年，在多管齐下的调控政策约束下，行业整体增速放缓将成为大概率事件。同时，信贷融资等严控政策预计仍将延续，房企资金面在年底或将迎来一轮考验。调整拿地节奏与比例，优化现金流管控与负债水平，是下半年房企需要重点关注的内容。

云南本地仅俊发地产上榜

排名比去年同期提升20位

从“126强榜单”数据来看，云南本土企业仅有俊发地产上榜，位居第67位。数据显示，上半年，俊发销售面积为140万平方米，累计销售额达132亿元。

对比去年同一口径的数据，俊发地产不仅在销售额、销售面积均有较大幅度提升，排名也由去年同期87位跃升至今年67位，提升了20个位次。

都市时报记者了解到，俊发地产2017年的销售目标是：300亿元，同比增长57.9%。当前，俊发地产已完成了132亿元，逼近全年目标的50%，随着下半年“金九银十”楼市销售旺季的到来，相信该企业能够完成300亿元的全年目标。

1-5月，全国商品房销售额为43632亿元，同比增长18.6%；商品房销售面积为54820万平方米，同比增长14.3%；商品房销售均价为7668.8元/平方米，较去年同期增长3.8%。