2020年,存钱还是买房?

搜狐焦点曲靖站 2020-02-05 11:19:28
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从昆明市场来看,据锐理数据显示,2019年昆明新建商品房成交均价为13700元/㎡,同比增长0.6%;其中,住宅均价为14105元/㎡,同比增长4.7%。

2月3日,大年初十。

被疫情填满的2020年开年,真的太南了!

因为疫情,很多人还处在漫长的假期中,等待复工。生活总是如此的意料之外,会在某个不经意的时间给你一拳重击。相信当阴霾散去,一切都将安好,加油武汉!加油中国!

今天,血拼姐想跟你聊聊2019年年终奖的二三事。

正所谓,手里有钱,心里不慌,钱包决定了已经开始的2020年,你的生活质量和幸福指数。是打算来一次说走就走的国外旅行,还是只能家里蹲,钱包说了算。

然而,也有不少人看着这笔丰厚的年终奖,另有打算:不如拿这笔钱付个首付,买个房?

那么,2020年,面对复杂的楼市,究竟是买房好?还是存钱好呢?

有人说,当然是先买房,等存够了钱,房价早已不是当初的那个价了,一年的工资涨幅完全跟不上房价上涨的速度,还不如咬咬牙买了房。

你把钱存进银行,银行又把钱贷给买房的人,房价一直涨,你什么时候能买的起房?

也有人说,当然还是老实存钱了,房价不会一直涨,万一跌了,就亏大了。

年前,就有报道称美国一家只有198名员工的房企给员工发了给员工发了1000万美元(约合人民币7037万元)的年终奖,人均35万元,最大一笔单人奖金高达190万元。真是令人羡慕嫉妒恨,要是放在昆明,都可以全款买一套小三房了。

然而,现实总是如此的赤裸裸。

据有关数据统计显示,2019年全国白领年终奖平均值为9547元,较 2018 年的 7100 元增幅明显。不过阳光普照的年终奖比例骤减,从 2017 的 66.1% 和 2018 的 55.17%,降低到了今年的 33.3%。2019年拿不到年终奖的白领占到了 40%,去年则为 22.3% 。

(2019年不同城市白领年终奖均值 图源网络)

其中,上海年终奖平均最高,为13275元。而跻身“新一线”城市的昆明,年终奖均值为7886元,排在全国第25位。

从《2019年各行业年终奖平均值中》中可知,房地产/建筑业依然是年终奖较为丰厚的行业,以11685元位列第二位。

(2019年各行业年终奖平均值 图源网络)

虽然,确实有不少人能够领到丰厚的年终奖,但这对于绝大多数人来说确实是“渴望不可及”的。

问题来了,既然不能靠年终奖一夜暴富实现买房梦,那么就只能勤勤恳恳存钱买房了?

不,这只是穷人的思维。对于富人来说,买房,只是为了靠钱赚钱。

不知道你有没有听说过这样一句话:30岁以后,拼的是“睡后收入”。

意思就是,当你睡觉、什么都不干的时候,你的收入还在增加,这就是赚钱的最好方式。

地产大亨李嘉诚有一句名言:“30岁以前人要靠体力、智力赚钱,30岁之后要靠钱赚钱。”

恰好,近几年受全国股市、楼市的影响,大量热钱被投入到房地产市场,房价的一路上涨,也给了这部分投资者直接的金钱刺激,还有做什么比买房更暴利?

从昆明市场来看,据锐理数据显示,2019年昆明新建商品房成交均价为13700元/㎡,同比增长0.6%;其中,住宅均价为14105元/㎡,同比增长4.7%。

也就是说,这一年,虽然总体上昆明楼市处于横盘状态,但房价依然呈现稳中有升的态势。这一年,年前买房的人,到年末看依然是赚的。前提是买了有升值空间的楼盘,买了品质稍差的楼盘亏也是有道理的。

身边那也不乏买房投资的人,以以租养贷的方式,让买房成为一种最为保值的理财手段。

但是,需要强调的是,在昆明,闭着眼睛买房都能涨价的时代已经结束!

想要资产增值,必须精挑细选,慎重选择!血拼姐在前文《慎重!在昆明,有50万闲钱也不要乱买房!》中已经说的很清楚了。

写在最后:

买房和存钱是不存在矛盾的。房子是不是生活刚需,因人而异。

于自住的人来说,只为能有个属于自己的家,于情于理都是值得的。如果在费用允许的情况下,能买就买,谁知道下一波房价会涨成什么样。如果钱不够买房,那就先存起来,等待成熟的时机,适时上车,有了目标感的生活,更有盼头。

于为了炒房买房的投资客而言,存钱,还是买房,你说了算,盈亏皆有可能,各凭手段。

房子是用来住的,别成为某些人恶意挣钱的手段。(搜狐焦点昆明站)

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