昆明中铁芙蓉1891售楼处-昆明(2024)昆明中铁芙蓉1891首页网站-户型图-价格-户型-容积率

搜狐焦点曲靖站 2024-11-23 09:38:05

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20米地铁上盖，吾悦广场旁，隅山公园侧，类顺城、类同德、昆明在售项目没有第四个地铁物业→①已经通车的4号线大河埂站距一期50米距离，真正的地铁上盖物业，规划中的地铁7号线站点周边及核心公共活动区增加路网，内部…

昆明中铁芙蓉1891

售楼处咨询专线0871-6463-5667【售楼中心】

金牌置业顾问19987118697

一、央企背景：

西北新城唯一一家央企背景开发商，世界五百强中国中铁强势入驻芙蓉1891，极强品质保证→中铁·芙蓉1891项目由中国中铁股份有限公司开发，央资背景，实力保证；项目开发运营，开发节点、资金支撑皆由中国中铁来进行投资开发和管控，力求在昆明最好的地段开发最好的产品——芙蓉系。

二、西北新城核心地段：

昆明核心五华区，五华区核心西北新城，西北新城核心中铁芙蓉1891，西市区最后的核心地块→西北新城规划面积约17.8平方公里，作为昆明主城三环内最大的可连片开发区域，其全新城市战略定位及可开发资源优势，让区域一跃成为昆明最具发展潜力的核心区域之一。中铁·芙蓉1891项目位于西北新城金川路和海屯路交汇处，占位西北新城核心位置，集萃全城优质配套。

三、步行配套地铁物业：

20米地铁上盖，吾悦广场旁，隅山公园侧，类顺城、类同德、昆明在售项目没有第四个地铁物业→①已经通车的4号线大河埂站距一期50米距离，真正的地铁上盖物业，规划中的地铁7号线站点周边及核心公共活动区增加路网，内部交通更加便捷；②下楼约9.3万方耍都，出门新城吾悦广场、距宜家仅约550米，奥特莱斯、西城时代等7大商业林立；③步行教育，42班幼儿园，66班小学，51班初中，33班高中！代建片区最好的中学-十四中；④片区最大隅山公园就在对面！楼下地铁广场公园！周边规划范家营、普吉、自卫、大塘子4大公园，相当于4倍翠湖的绿地面积；⑤约1.9公里即达片区最好的三甲医院-云南省阜外心血管医院，更有五华区人民医院护航健康开发商热线：0871-6565-8881

四、超强产品：

区域唯一在售2梯4户产品：26-29层，2T4户，外挂电梯设计，相当于1T2户的一字型板房设计，做到每一套南北通透，私享最佳居住品质：西北新城品质标杆，TOP级芙蓉系内在修为，从外立面到内部空间，从梯户比到阳台开间，均代表着西北新城人居的最高标准。

五、新中式园林：

昆明市极少数的芙蓉雅致新中式景观园林，经典中式芙蓉九章园林呈现后将成为区域内最具特色的小区！唯一相同设计风格的龙湖锦粼天序，无地铁，单价2.5W！→中铁·芙蓉1891以高颜值园林、“穿越式”体验、深厚的东方底蕴，打造昆明罕有的高规格新中式园林景观。内含中央水景会客厅，更配置片区唯一的恒温泳池。目前，同规格、同风格设计的项目售价达2.5万元/㎡，本案兼具顶级品质与极致性价比，是昆明高端居住的理想选择。

六、超强物业：

嘉宝物业，全国物业TOP11，西南物业TOP1；唯一具有高端金管家服务标准的物业，个性化定制服务多达千项！本项目是区域内唯一高端管家服务体系的物业

其他指标

总占地：181.57亩

总建筑面积：40.5万方

综合容积率：3.35

建筑密度：20%

绿地率：48%

分三个地块开发：31、32、33地块

①一期31号地98㎡（三室两厅一厨双卫）、118㎡（三室两厅一厨双卫）；

②二期32号地块112㎡（三室两厅一厨双卫）、128㎡（四室两厅一厨双卫）

目前价格：13900-17000元/㎡

建面约113㎡丨臻装三室两厅两卫稀缺产品2梯4户

2梯4户外挂电梯，告别等待和吵嚷，外挂电梯营造宁静体验纯正一字板式，平衡私密、户户明朗采光，通透大度的客厅，约3.8米开间，空间大气轩敞阳台的宽阔视界，约6.4米宽景大阳台，俯瞰东方园林U型厨房密切连接餐，烹饪动线十分流畅套房式主卧，独立主卫与飘窗款待主人均价：14000-17000在售货包约：40套位于二期1栋

建面约128㎡丨臻装四室两厅两卫

奢享2梯4户，外挂式电梯婉拒噪音，让归家心切的你，在驰行中也安享雅静纯正一字板式，私密从容，舒享通透，阳台对流微风入户，带来自然的清新问候；书房、健身房、儿童房、长辈舒居随心设定，一重空间，生活不止多一种想象；父母喜爱静读、孩子活泼好动，房雅量缤纷场景，家人各有私属天地均价：14000-17000在售货包约：30套位于二期1栋建面约98.46-98.94㎡丨臻装三室两厅两卫