所以“御龙半山-龙晟苑”是目前无论从价格还是居住舒适度来讲都是目前最优选择！御龙半山原由碧桂园与怡宁集团联合开发，去年9月，碧桂园宣布从御龙半山项目退出，至此，碧桂园和怡宁地产5年的合作“蜜月”宣告结束。交通…
昆明碧桂园御龙半山
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想在龙泉路上居住，既要居住环境好，又要有学校，那选择不多了！
凭借“武成小学+昆八中”的配套，吸引不少买家，一度成为教育红盘的 美的云璟已经清盘。
建投学府工作人员也透露，按照当前的去化速度，项目或许在今年8、9月份就将进入清盘阶段。
另外 龙腾世家所剩房源也不多， 龙川府规划为叠墅产品，定位和定价相对较高，价格去到约1.7万/平，并不在普通购房者考虑范围内。
所以“ 御龙半山-龙晟苑”是目前无论从价格还是居住舒适度来讲都是目前最优选择！
壹
关于开发商
楼栋外立面
云南怡宁房地产开发
（集团）有限公司
是本土一家15年老牌
开发商
御龙半山原由 碧桂园与 怡宁集团联合开发，去年9月，碧桂园宣布从御龙半山项目退出，至此，碧桂园和怡宁地产5年的合作“蜜月”宣告结束。尚待开发销售的A4地块由合作方，本土房企怡宁地产独立操盘，案名也改为御龙半山·龙晟苑。几乎与此同时，怡宁地产从另一个与碧桂园合作的项目——春城映象中退出。怡宁地产尚未开发的地块和后续项目，碧桂园暂时都不会参与。
御龙半山于2018年入市，一、二期地块已经交付，现已开发至三期，即龙晟苑。
龙晟苑地块总建面约47亩，容积率1.9，规划有14栋住宅，总高10-13层，目前售价1.3万起！作为低密板楼洋房还带有盘龙小学，这价格着实是很香！
贰
项目详解
项目位于昆明市盘龙区576号，龙泉板块与北部山水新城的交汇处。
交通是御龙半山-龙晟苑最大的缺点了，看似去哪里都不算远，但是基本是8公里起步，又地处半山腰，所以交通和周边配套也就有一定的局限性了！
教育方面盘龙小学御龙半山校区、茨坝幼儿园第一分园均已开学，初中可能是昆十中（这个目前还没100%确定）。单说教育这一点龙晟苑就胜出了！
环境紧邻长虫山大型国家公园，负氧离子提升健康指数，也是长虫山半山看夕阳最美的位置，也是观赏昆明北市区城市夜景、日出、城市天际线最美的地方。
在售户型
1栋，2栋。1栋总高13层，2T2户电梯相对独立入户的布局，均为144户型2T2户的纯板洋楼。2栋是整个项目最高端的YJ204户型，总高户电梯双开门的布局，相同楼层互不干扰。项目是毛坯交付（附现场实拍图）
200-204户型6.6米客厅开间，10.2米超大阳台，电梯双开门，私享电梯厅； 可以说北市区同等面积产品对比，绝对的大开间，大阳台设计，享受四室同堂乐趣。
缺点：客厅处有一堵承重墙，可以跟样板间一样改成半开放式书房，也可以做成卧室，但不能拆除
户型图 200-204㎡
样板间
140户型 4.8 米客厅开间，8.1 米阳台，南北通透，四开间朝南，电梯相对独立入户，可扩展面积高；
缺点：竖厅设计，相比较横厅视野上看起来没有那么开阔。
户型图144㎡
样板间
交付标准图
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