请回答曲靖楼市2023·过规 全年共有11个项目过规

2023年全年过规11个项目，其中2个城市更新项目，都是旧瓶装新酒，2个回迁安置项目，1个调规项目。剩余的6个过规项目中西片区的南中爨城二期这一年都处于按兵不动的状态。北片区的清河茗苑也是兜兜转转了好多年。至于南片区新增的改善型住宅半山名居在这一年来倒是给了市场无尽的想象空间。动作最快的应该是西片区的旺地玺悦。项目从拿地到过规再到营销中心开放开启定存都是拉满了存在感。另外2个南片区的项目，都是美景在南片区的力作，其中1个美景风华项目成了南市区的一匹黑马，成为南片区下半年以来的人气和网红楼盘。单从这11个过规项目来看，如果我们剔除2个城市更新、2个回迁安置，以及已经实现开盘的美景风华项目来看，明年如果没有什么大的调整的话，理论上应该有6个项目面市。其中纯住宅项目4个，商业性质2个。从片区来划分的话，西片区2个，南片区2个都是宏发的商业和住宅，中心城区玫瑰商业中心，北片区的清河茗苑会不会还是青青河边草呢？

全年过规项目11个如下：

1月17日，曲靖爨文化小镇地块规划公示。

2月22日，美景金湖畔项目规划公示。

3月15日，美景地产书香福邸小区一期规划公示。

4月24日，宏发商业中心建设项目规划公示。

6月1日，福鼎云帆建设项目（中天广场“烂尾楼”项目）规划公示。

6月26日，“尚书园”地块建设项目规划公示。

7月5日，清河茗苑项目规划公示。

8月11日，半山名居项目规划公示。

9月28日，玺悦花园项目规划公示。

11月27日，曲靖市锦绣华轩花园（水石路安置地块） 项目规划公示。

11月28日，玫瑰商业中心项目规划公示。